Возведение дома – задача не из простых, даже если вы заказываете работы у проверенной организации. Стоимость строительства дома в Екатеринбурге и качество выполняемых работ среди компаний может значительно отличаться. Поэтому так важно знать, как проверить строительство дома. Причем контроль со стороны заказчика должен осуществляться постоянно, как говорят, «на местности».
Важные этапы
Проверку постройки дома нужно осуществлять по основным этапам возведения здания. Ниже приведен чеклист поэтапного контроля:
- предварительный или подготовительный этап;
- нулевой цикл строительства;
- возведение «коробки» и перекрытий;
- обустройство кровли;
- отделочные работы.
Подготовительный этап
Первый этап строительства очень важен, поскольку важно сразу определить, как специализированная компания выполняет заказ, насколько она ответственно подходит к делу. Не забудьте проверить разрешение на строительство у строительной фирмы, с которой вы планируете сотрудничать.
При завершении этого периода, вы должны увидеть:
- огражденную, максимально выровненную строительную площадку;
- расчищенную территорию;
- минимальное поступление атмосферных и грунтовых вод на участок;
- обустроенные траншеи отвода воды;
- разбивку оси будущего здания.
Важно понимать, что предварительный этап – это лакмусовая бумажка для бригады специалистов. Если вы заметите что, качество строительства весьма сомнительное, а некоторые из работ не были выполнены вовсе, то стоит разорвать сотрудничество со строительной компанией. Ведь ошибки на данном этапе в дальнейшем отразятся и на сроках, и на качестве постройки.
Нулевой цикл строительства
В этот период должна быть выполнена разработка земли для фундамента в виде траншей или котлована, обустроен непосредственно сам фундамент. Также должна быть сделана обратная засыпка земли.
При контроле на данном этапе тщательно следите за:
- соблюдением геометрических размеров фундамента;
- качеством используемого раствора и материала (их марки указываются в проекте);
- точным соблюдением технологии устройства фундамента.
Строительство «коробки» и перекрытий
Плохое качество строительства «коробки» может привести к образованию конденсата и даже разрушению кладки. Поэтому проверяйте соответствие материалов и раствора проекту, качество перевязки швов. Стены и углы должны быть ровными. Кроме того, возведение стен должно быть выполнено в четком соответствии с проектом.
Обустройство кровли
Важно проконтролировать соблюдение технологии обустройства выбранной конструкции кровли. Обращайте внимание на величину уклонов, соответствие мест установки воронок водоотвода. Монтаж стропильной системы требует точности от исполнительней. И если кровельные работы произведено не по технологии, то это может обернуться:
- протечками;
- конденсатом;
- нарушением температурного режима в жилых помещениях.
В конце концов перекрытие заново выльется «в копеечку».
Отделочные работы
Часто от людей, занимающихся строительством, можно слышать, что возвести коробку – это лишь малая часть работы в постройке дома. Действительно, отделочные работы – это длительный и сложный этап, требующий особого контроля и соответствия проекту. В результате выполнения данного этапа, должна быть произведена:
- облицовка фасада здания материалами, предусмотренными проектом;
- монтаж инженерных коммуникаций;
- внутренняя отделка, включая устройство полов и стен, сантехники.
Не пускайте на самотек строительство дома своей мечты, если хотите прожить в нем не один десяток лет.
